أنواع العقود ( conteract types)

[rss]

أنواع العقود ( conteract types)

أنواع العقود ( conteract types)

أنواع العقود ( conteract types)

هناك 3 أنواع من العقود

• Fixed price (FP)
• Time and material(T&M)
• Cost reimbursable (CR)

Fixed price (FP)

تسمي عقود القيمة الثابتة ولها مسميات أخري ( firm fixed price (FFP)) أو (sum lump) وهذه النوعية من العقود تعتمد علي سعر ثابت بين البائع (seller) والمشتري (buyer ) بحيث أن البائع يجب أن يحدد نطاق العمل المطلوب بصورة واضحة وشاملة وغير قابلة للتغيير وعلي المشتري أن يضع أسعار مناسبة للنطاق المطلوب عن طريق دراسة متأنية لكل متطلبات العقد تجنبا للخسارة وهذه النوعية من العقود لها 5 أشكال وهي

• Firm fixed price
• Fixed price incentive fee (FPIF)
• Fixed price award fee (FPAF)
• Fixed price eco**mic price adjustment
• Purchase order

أولا :- Firm fixed price
وهي الصورة المباشرة للعقود الثابتة كما تم شرحها أعلي

ثانيا :- Fixed price incentive fee (FPIF)
هي نوعية من العقود الثابتة يكون فيها مبلغ التعاقد عبارة عن مبلغ ثابت + فائدة هذه الفائدة يتم تحديدها أثناء مقابلة طرفي التعاقد بناءا علي معايير مرتبطة باداء المقاول للعمل ومن هذه المعايير مثلا

• أن ينتهي المقاول من العمل في مدة أقل من المدة المقررة
• أو أن ينتهي بتكلفة أقل من التكلفة المقررة
• أوإنهاء العمل بمواصفات أعلي مما هومقرر

ويكون احتساب قيمة العقد النهائي غير معروفة لأنها تنتظر تحديد الأهداف التى علي أساسها يتم إعطاء الحافز أو الفائدة
مثال :- تم الاتفاق علي بناء فيلا وتم تقدير السعر بمبلغ 100ج في مدة سنة وتم وضع شرط في حالة الانتهاء قبل السنة لكل شهر 10ج وعلية تكون قيمة العقد هي
القيمة النهائية للعقد = 100+ 10*عدد الشهور (مبكرا ) يعنى لو انتهي في 10 اشهر أي قبل الموعد بشهرين يحصل على 100+10*2

ثالثا :- Fixed price award fee (FPAF))
لا تختلف عن Fixed price incentive fee (FPIF) حيث هناك سعر ثابت +فائدة او حافز مرتبط بالأداء ولكن في هذه النوعية يتم وضع حد أقصى لهذا الحافز علي عكس النوع السابق حيث لا يوجد حد أقصي
وعلية لو أخذنا المثال السابق وطبقنا عليه شرط جديد وهو أن لكل شهر مبكرا 10ج بحد أقصي 20ج كفائدة أو حافز علي الأداء هذا يعني أن المقاول لو قام بإنهاء العمل في 9 شهور أو 8 شهور يعني بدري 3 شهور أو 4 شهور لن يحصل إلا علي 20ج مهما وصل عدد الشهور

رابعا :- Fixed price eco**mic price adjustment
تستخدم هذه النوعية من العقود للأعمال التي يحتوي نطاقها علي متطلبات يتغير سعرها حسب أسعار السوق أو تعتمد قيمتها علي متغيرات مستقبلية
وتكون قيمة العقد = سعر ثابت + زيادة مسموح بها في العقد بناءا عل تغيرات مستقبلية مثل أسعار المواد أو أسعار الصرف للعملات وغيرها
ملحوظة :- هذه النوعية من العقود يجب أن يحرص عليها المقاولون عند تعاقدهم مع الجهات الحكومية تجنبا للخسارة فلو كانت هذه العقود معتمدة حاليا ف السعودية لاستفاد منها معظم التجار المتضررين من قرار وزير العمل بشأن زيادة رسوم العمالة الوافدة من 100 ريال سنويا الى 2500 ريال سنويا

خامسا :- Purchase order
هو أبسط أنواع العقود ذات القيمة الثابتة يتم توقيعة من طرف واحد وهوعرض سعر لشئ محدد بقيمة ثابتة ويعتبر عقدا بمجرد قبوله والموافقة علي قيمته

وللحديث بقية إن شاء الله

??????? ??????: أنواع العقود ( conteract types) || ??????: rss || ??????: اسم منتداك

https://hameed.nwar.uk/vb

كلمات البحث

العاب ، برامج ، سيارات ، هاكات ، استايلات