rss
05-19-2014, 06:21 PM
اقتصادي / الصندوق العقاري يعلن عن الآلية الجديدة في التقديم لبرنامج التمويل الإضافي المتوافق مع نظام الرهن العقاري / إضافة أولى واخيرة
وأوضحت آلية صندوق التنمية العقارية المتبعة في التقديم على برنامج التمويل الإضافي في صيغته الجديدة , أن البنك يقوم بإصدار شيك بكامل القيمة لمالك العقار , والتنسيق مع مالك العقار ( البائع ) والمقترض لتحديد موعد للحضور لدى كتابة العدل لإفراغ العقار باسم المستفيد ورهنه للصندوق بقيمة قرض الصندوق , وللبنك بقيمة قرض البنك مع ملاحظة أن يكون من ضمن المرفقات التي تقدم لكتابة العدل عقد المبايعة الذي تم بين مالك العقار والبنك , فضلا عن توكيل شرعي لمندوب البنك يخوله حق الرهن , ويقوم بعدها الصندوق باستلام صورة من الصك المهمش برهن العقار للصندوق بقيمة قرض الصندوق لتوقيع العقد مع المستفيد ثم البدء بإيداع دفعات قرض الصندوق بحساب المستفيد لدى البنك بحد أقصى 4 دفعات , تبدأ أولها بعد رهن العقار لصالحه وتوقيع المستفيد على عقد الصندوق , وتنتهي بانقضاء الشهر الثالث من تاريخ إيداع الدفعة الأولى .
وأفادت الآلية بأن الدفعة الأولى تبلغ 10% من مبلغ قرض الصندوق , تودع في حساب المستفيد خلال يومي عمل من استلام الصندوق لصورة صك العقار المهمش بالرهن من البنك , فيما تبلغ الدفعة الثانية 40% من مبلغ قرض الصندوق تودع بعد شهر من تاريخ الدفعة الأولى , أما الدفعة الثالثة فتبلغ 35% من مبلغ قرض الصندوق تودع بعد شهر من تاريخ الدفعة الثانية , في حين تودع الدفعة الرابعة والأخيرة بعد شهر من تاريخ الدفعة الثالثة والتي تبلغ 15% من مبلغ قرض الصندوق .
الجدير بالذكر أن مدير عام صندوق التنمية العقارية المكلف المهندس يوسف بن عبدالله الزغيبي كان قد أوضح خلال حفل التدشين الذي تضمنه توقيع اتفاقية تعاون لتطبيق برنامج التمويل الإضافي مع البنوك السعودية وشركات التمويل والتطوير العقاري بحضور معالي محافظ مؤسسة النقد الدكتور فهد بن عبدالله المبارك , ووكيل وزارة العدل للحجز والتنفيذ الدكتور خالد الداود , بأن العقار يفرغ باسم المستفيد ويرهن لصالح الصندوق وكذلك لصالح الممول ( البنك أو شركة التمويل العقارية ) كل بحسب حصته من القرض , لافتا النظر إلى أن مسؤولية الصندوق تقتصر فقط على تحويل مبلغ القرض إلى حساب المستفيد في البنك بعد الحصول على إذن خطي منه , فيما تقتصر مسؤولية الممول على إدارة البرنامج وفق أنظمته الداخلية المعتمدة .
// انتهى //
17:16 ت م
فتح سريع (http://www.spa.gov.sa/readsinglenews.php?id=1234079)
وأوضحت آلية صندوق التنمية العقارية المتبعة في التقديم على برنامج التمويل الإضافي في صيغته الجديدة , أن البنك يقوم بإصدار شيك بكامل القيمة لمالك العقار , والتنسيق مع مالك العقار ( البائع ) والمقترض لتحديد موعد للحضور لدى كتابة العدل لإفراغ العقار باسم المستفيد ورهنه للصندوق بقيمة قرض الصندوق , وللبنك بقيمة قرض البنك مع ملاحظة أن يكون من ضمن المرفقات التي تقدم لكتابة العدل عقد المبايعة الذي تم بين مالك العقار والبنك , فضلا عن توكيل شرعي لمندوب البنك يخوله حق الرهن , ويقوم بعدها الصندوق باستلام صورة من الصك المهمش برهن العقار للصندوق بقيمة قرض الصندوق لتوقيع العقد مع المستفيد ثم البدء بإيداع دفعات قرض الصندوق بحساب المستفيد لدى البنك بحد أقصى 4 دفعات , تبدأ أولها بعد رهن العقار لصالحه وتوقيع المستفيد على عقد الصندوق , وتنتهي بانقضاء الشهر الثالث من تاريخ إيداع الدفعة الأولى .
وأفادت الآلية بأن الدفعة الأولى تبلغ 10% من مبلغ قرض الصندوق , تودع في حساب المستفيد خلال يومي عمل من استلام الصندوق لصورة صك العقار المهمش بالرهن من البنك , فيما تبلغ الدفعة الثانية 40% من مبلغ قرض الصندوق تودع بعد شهر من تاريخ الدفعة الأولى , أما الدفعة الثالثة فتبلغ 35% من مبلغ قرض الصندوق تودع بعد شهر من تاريخ الدفعة الثانية , في حين تودع الدفعة الرابعة والأخيرة بعد شهر من تاريخ الدفعة الثالثة والتي تبلغ 15% من مبلغ قرض الصندوق .
الجدير بالذكر أن مدير عام صندوق التنمية العقارية المكلف المهندس يوسف بن عبدالله الزغيبي كان قد أوضح خلال حفل التدشين الذي تضمنه توقيع اتفاقية تعاون لتطبيق برنامج التمويل الإضافي مع البنوك السعودية وشركات التمويل والتطوير العقاري بحضور معالي محافظ مؤسسة النقد الدكتور فهد بن عبدالله المبارك , ووكيل وزارة العدل للحجز والتنفيذ الدكتور خالد الداود , بأن العقار يفرغ باسم المستفيد ويرهن لصالح الصندوق وكذلك لصالح الممول ( البنك أو شركة التمويل العقارية ) كل بحسب حصته من القرض , لافتا النظر إلى أن مسؤولية الصندوق تقتصر فقط على تحويل مبلغ القرض إلى حساب المستفيد في البنك بعد الحصول على إذن خطي منه , فيما تقتصر مسؤولية الممول على إدارة البرنامج وفق أنظمته الداخلية المعتمدة .
// انتهى //
17:16 ت م
فتح سريع (http://www.spa.gov.sa/readsinglenews.php?id=1234079)