ahlam1399
03-10-2016, 08:14 PM
Saint-Quentin-en-Yvelines : 210 000 m2 d’immobilier d’entreprise prêts à sortir de terre
https://hameed.nwar.uk/vb/w80/wp-content/uploads/2016/03/Imagine-630x0.jpg (http://www.78actu.fr/files/2016/03/Imagine.jpg)
A Montigny-le-Bretonneux, Sercib va réaliser le projet Imagine une opération de démolition/reconstruction de 13 000 m2.C’est “LE” rendez-vous international incontournable pour l’immobilier d’entreprise. Le Marché international des professionnels de l’immobilier (MIPIM) se tiendra du 15 au 18 mars au palais des festivals de Cannes.
A Guyancourt, Montigny, Elancourt…
Deuxième pôle éco**mique de l’Ouest parisien derrière La Défense, Saint-Quentin-en-Yvelines sera bien représenté lors de ce salon immobilier.
Avec cette présence, il s’agit pour l’intercommunalité «de continuer à affirmer **tre dynamisme et à attirer encore de **uveaux investisseurs», explique Christine de Beauregard, responsable du pôle immobilier et des services aux entreprises au sein de la communauté d’agglomération. Le tout dans un contexte éco**mique «de concurrence sévère entre les collectivités».
A cette occasion, Saint-Quentin-en-Yvelines présentera les projets phares à venir sur son territoire. «210 000 m2 de projets sont prêts à sortir», précise Christine de Beauregard. Tour d’horizon.
• L’ancien immeuble d’Europcar réhabilité
B&C France mène le projet “L’Albero”, une opération de réhabilitation énergétique et de modernisation des façades de 10 000 m2 de l’ancien immeuble d’Europcar situé avenue du Centre à Guyancourt. Livraison prévue dans le courant de l’année.
Au 11, avenue du Centre, l’ex-bâtiment d’Egis va être démoli puis reconstruit par CFC développement. Un promoteur très actif à Saint-Quentin-en-Yvelines avec les projets Proxima V, toujours à Guyancourt et Omega Parc à Elancourt (lire plus en détails dans **tre édition papier du 9 mars).
• Deux projets dans les tuyaux au Pas-du-Lac
Au Pas-du-Lac à Montigny-le-Bretonneux, deux projets sont dans les tuyaux. Le promoteur Sercib va réaliser le projet Imagine, une opération de démolition/reconstruction de 13 000 m2. Un bâtiment de 2 000 m2 et auparavant utilisé par Safran va être démoli. Le permis de construire est en cours d’instruction.
De son côté, Gecina a prévu un projet d’envergure baptisé “Garden Ouest” et situé en face du siège de Mercedes France. Les anciens immeubles occupés par Sodexo seront démolis. A la place, quatre bâtiments d’un total de 60 000 m2 seront construits.
• L’immeuble International transformé
Premier immeuble de bureaux construit à Saint-Quentin-en-Yvelines en 1976 à Montigny-le-Bretonneux, l’immeuble International va être complètement transformé (http://www.78actu.fr/une-**uvelle-vie-pour-l-immeuble-international_31313/). Mené par Akera développement et Pierre Etoile, ce projet de restructuration prévoit la réalisation de 19 300 m2 de bureaux et de 132 logements. Le dépôt du permis de construire est prévu pour la fin mars.
Tout le quartier de la gare est en cours de transformation puisque Linkcity Ile-de-France (ex-Sodearif) va démolir et reconstruire l’ancien bâtiment de l’INSEE (7 Stephenson), situé juste à côté. Le permis de construire est actuellement en cours d’instruction.
A côté du vélodrome, un immeuble neuf de 7 700 m2, dé**mmé “Keirin”, va être construit à côté de deux hôtels.
• Un village d’entreprises à Coignières/Maurepas
Sur l’ancien site du laboratoire pharmaceutique Baxter à Pariwest, un village d’entreprises va être réalisé (http://www.78actu.fr/un-village-d-entreprises-livre-en-septembre-2016_29764/). Des locaux comprendront des espaces de stockage et des bureaux d’accompagnement. «Les premiers lots seront livrés en septembre-octobre 2016», indique Franck Canu, du cabinet d’immobilier d’entreprise JLL, en charge de la commercialisation des locaux pour le propriétaire des lieux, Ojirel.
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A Montigny-le-Bretonneux, Sercib va réaliser le projet Imagine une opération de démolition/reconstruction de 13 000 m2.C’est “LE” rendez-vous international incontournable pour l’immobilier d’entreprise. Le Marché international des professionnels de l’immobilier (MIPIM) se tiendra du 15 au 18 mars au palais des festivals de Cannes.
A Guyancourt, Montigny, Elancourt…
Deuxième pôle éco**mique de l’Ouest parisien derrière La Défense, Saint-Quentin-en-Yvelines sera bien représenté lors de ce salon immobilier.
Avec cette présence, il s’agit pour l’intercommunalité «de continuer à affirmer **tre dynamisme et à attirer encore de **uveaux investisseurs», explique Christine de Beauregard, responsable du pôle immobilier et des services aux entreprises au sein de la communauté d’agglomération. Le tout dans un contexte éco**mique «de concurrence sévère entre les collectivités».
A cette occasion, Saint-Quentin-en-Yvelines présentera les projets phares à venir sur son territoire. «210 000 m2 de projets sont prêts à sortir», précise Christine de Beauregard. Tour d’horizon.
• L’ancien immeuble d’Europcar réhabilité
B&C France mène le projet “L’Albero”, une opération de réhabilitation énergétique et de modernisation des façades de 10 000 m2 de l’ancien immeuble d’Europcar situé avenue du Centre à Guyancourt. Livraison prévue dans le courant de l’année.
Au 11, avenue du Centre, l’ex-bâtiment d’Egis va être démoli puis reconstruit par CFC développement. Un promoteur très actif à Saint-Quentin-en-Yvelines avec les projets Proxima V, toujours à Guyancourt et Omega Parc à Elancourt (lire plus en détails dans **tre édition papier du 9 mars).
• Deux projets dans les tuyaux au Pas-du-Lac
Au Pas-du-Lac à Montigny-le-Bretonneux, deux projets sont dans les tuyaux. Le promoteur Sercib va réaliser le projet Imagine, une opération de démolition/reconstruction de 13 000 m2. Un bâtiment de 2 000 m2 et auparavant utilisé par Safran va être démoli. Le permis de construire est en cours d’instruction.
De son côté, Gecina a prévu un projet d’envergure baptisé “Garden Ouest” et situé en face du siège de Mercedes France. Les anciens immeubles occupés par Sodexo seront démolis. A la place, quatre bâtiments d’un total de 60 000 m2 seront construits.
• L’immeuble International transformé
Premier immeuble de bureaux construit à Saint-Quentin-en-Yvelines en 1976 à Montigny-le-Bretonneux, l’immeuble International va être complètement transformé (http://www.78actu.fr/une-**uvelle-vie-pour-l-immeuble-international_31313/). Mené par Akera développement et Pierre Etoile, ce projet de restructuration prévoit la réalisation de 19 300 m2 de bureaux et de 132 logements. Le dépôt du permis de construire est prévu pour la fin mars.
Tout le quartier de la gare est en cours de transformation puisque Linkcity Ile-de-France (ex-Sodearif) va démolir et reconstruire l’ancien bâtiment de l’INSEE (7 Stephenson), situé juste à côté. Le permis de construire est actuellement en cours d’instruction.
A côté du vélodrome, un immeuble neuf de 7 700 m2, dé**mmé “Keirin”, va être construit à côté de deux hôtels.
• Un village d’entreprises à Coignières/Maurepas
Sur l’ancien site du laboratoire pharmaceutique Baxter à Pariwest, un village d’entreprises va être réalisé (http://www.78actu.fr/un-village-d-entreprises-livre-en-septembre-2016_29764/). Des locaux comprendront des espaces de stockage et des bureaux d’accompagnement. «Les premiers lots seront livrés en septembre-octobre 2016», indique Franck Canu, du cabinet d’immobilier d’entreprise JLL, en charge de la commercialisation des locaux pour le propriétaire des lieux, Ojirel.
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